2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
品川区
192.7万円/㎡
前年比+14.2%
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ナイスシティアリーナ戸越公園
東京都品川区戸越五丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩3分
2008年築 / 15階建 / 29戸 / RC造
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11階 / 81.66㎡の場合
相場
16,592万円
203.2万円/㎡
11,477
14,887
18,297
21,707
AI査定結果
推定相場価格
16,592万円
203.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,887万円〜18,297万円
182.3万円/㎡〜224.1万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ナイスシティアリーナ戸越公園
17,480万円（214.1万円/㎡）/ 11階 / 81.66㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は190.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 17,480万円 | 214.1万円 | 11階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/04 | 19,000万円 | 232.7万円 | 11階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/29 | 7,980万円 | 126.1万円 | 12階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は196.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ナイスシティアリーナ戸越公園 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅3分 | 17,480万円 | 214.1万円 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 11,480万円 | 163.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 15,480万円 | 217.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 167.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/02 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 12,000万円 | 183.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/08 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 12,980万円 | 192.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 21,480万円 | 261.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 18階 / 23階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/02 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 15,880万円 | 213.3万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/27 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 12,500万円 | 177.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,300万円 | 170.8万円 | 72㎡ | 2LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 12,000万円 | 169.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/29 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 19,800万円 | 261.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・パークハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 13,480万円 | 182.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 14,980万円 | 177.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅9分 | 15,000万円 | 164.0万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、品川区では14.2%上昇しています。
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